Suche WG-Zimmer mit angeschlossener Veranda

Naturnähe!
Sehr gute Infrastruktur!
Sehr gute Verkehrsanbindung!
... ein Ort zum Leben!

WG-Zimmer mit angeschlossener Veranda
Zimmer 20 m² und Veranda 9,5 m²

Haus von um die Jahrhundertwende, 2. Stock
Ruhelage und trotzdem:
1 Min. Fußweg zu Straßenbahnstation 49 direkt zur U3-Station "Hütteldorfer Straße" und zum Ring
10 Min. Fußweg zum Bahnhof und U4-Station Hütteldorf
5 Min. Gehweg in den Wald und ins Erholungsgebiet „Paradies“
10 Min. zum Wienfluss
15 Min. zum Lainzer-Tiergarten
Auch in der Nähe: Stadtheuriger, Japanisches Lokal, Pizzeria, Post, Trafik, Spar, Penny, pagro, Apotheke, DM, BIPA, Fressnapf, Banken, …

Das Zimmer mit Veranda ist wie Wohnung in der Wohnung und getrennt begehbar
Zimmer hat 2 Türen, die eine geht in den gemeinschaftlichen Bereich, die andere und das Fenster in die Holz-Glas-Veranda mit Blick in den Garten und in die Baumkronen, wo Eichkätzchen, Spechte, Rotkehlchen und andere Waldtiere beobachtbar sind

Bücherregal
Die rote Couch, der Fernseher samt Tischchen auf den Fotos gehören nicht dazu

Parkettboden, hohe Räume und Türen

Gemeinsame Infrastruktur: VZ, WC, Wohn-Küche, Bad mit Badewanne, begehbare Garderoberaum, Keller, Mitbenützung Garten mit Grill-Möglichkeit, auf Wunsch eigenes Hoch-Beet im Garten für Kräuter, Blumen etc.
Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, etc. vorhanden

Rauchen ist in der Gemeinschaftsküche erlaubt.

Die gemeinschaftlichen Räume werden bei Bedarf von einer Putzkraft gereinigt (in den Gesamtkosten enthalten). Möchtest du deine Räume bei der Gelegenheit auch reinigen lassen ist das mit einem Aufschlag von 20,-- möglich.

Die Gesamtuntermiete von € 560,-- beinhaltet:
Miete, BK, Energie, Kabel-TV-Anschluss, GIS, WLAN, Putzkraft für Gemeinschaftsräume
Kaution : € 1.120,--

Geplant ist ein 2er WG. Ich selbst (Franz s. Foto) bin 50+ und im pädagogischen Bereich berufstätig.
Meist wohnt noch eine liebe und zutrauliche, 12jährige Hündin bei mir (auch Foto) – also tierliebende Person gesucht.

Die anderen Mieter des Hauses sind alle im Psychologischen-, Therapeutischen- bzw. Sozialen-Umfeld tätig.
Es herrscht eine sehr gute und freundschaftliche Beziehung unter den Hausmietern.

Die Räumlichkeiten sind ab Dezember 2022 beziehbar

Naturnähe!
Sehr gute Infrastruktur!
Sehr gute Verkehrsanbindung!
... ein Ort zum Leben!

Bei Interesse schicke bitte ein Email, schreibe ein paar Worte über Dich und gib Deine Telefonnummer an: franzmoticka1@gmail.com

Details

  • Bundesland: Wien
  • Kategorie: Miete
  • Wohnform: Wohngemeinschaft
  • Haustiere erlaubt: Nein
  • Erstellungsdatum: 02.11.2022

Bilder